www.forumgeodezyjne.fora.pl

geopunkt_matczak

Witam,
spotkał się może już ktoś z sytuacją gdzie granica nowo wydzielanej działki przebiega przez budynek?
Jeśli tak to moje pytanie brzmi : czy jest wymagana do takiego podziału opinia uprawnionego budowlańca?
Bo o taki dokument poproszono mnie w ośrodku dokumentacji.
Nigdzie nie mogę znaleźć takiego zapisu o takim wymogu i nie wiem czy to jest po prostu zachcianka inspektora czy moja nie wiedza na ten temat:)

[link widoczny dla zalogowanych]

zwierz84

Nie ma potrzeby opinii od budowlańca...natomiast potrzebna jest dokładna inwentaryzacja budynku...chodzi głównie o wszystkie ściany. Ponieważ taki podział musi być poprowadzony po ścianie ognioodpornej która przebiega od najniższej kondygnacji, aż po dach. A taka ścian nie może mieć za dużo otworów(np. drzwi).

geopunkt_matczak

A co z zapisem:
"Art. 93. punkt 3b ...W budynkach, w których nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części."

jeśli w przykładowym budynku nie ma ściany ognioodpornej
A co do tej inwentaryzacji budynku to wystarczy jak uprawniony geodeta podpisze?

[link widoczny dla zalogowanych]

zwierz84

My kiedyś robiliśmy podział hali...i właściciel musiał zamurowywać otwory żeby to przeszło Smile

A co do zapisu: to oczywiście jest ale musiały by to być ściany które w rzucie każdej kondygnacji się pokryją...mało tego każda z wydzielanych części musi mieć osobne wejście, kuchnię, łazienkę...itp.

Inwentaryzację wykonywaliśmy sami...mierząc wszystkie narożniki z zewnątrz a potem rozmierzaliśmy wewnątrz i ortogonalnie liczyliśmy wszystkie ściany w środku. Granica musi przebiegać w osi ściany.